首创置业(02868)拟成立合伙企业开发天阅滨江商业

智通财经APP讯，首创置业(02868)发布公告，于2020年2月7日，首金资本、国信易诚(均为公司全资附属公司)已与合众人寿及龙马资本就成立合伙企业订立一项合伙协议。

根据合伙协议，合伙企业规模为人民币25.36亿元(单位下同)，由龙马资本、国信易诚作为普通合伙人分别投资100万元(各占合伙企业规模的0.04%)，由首金资本、合众人寿作为有限合伙人分别投资12.67亿元(各占合伙企业规模的49.96%)。合伙企业的目的为购买位于中国上海的天阅滨江商业，该项目由集团开发及预售。

合伙企业的经营范围涵盖投资管理、实业投资、资产管理、项目投资、投资咨询。合伙企业将于中国证券投资基金业协会进行基金备案。天阅滨江商业项目为地块上所开发的商业项目，产品类型为零售店铺及办公室等商用物业，由上海首杨(公司全资附属公司)持有并进行开发销售。

公告显示，龙马资本聚焦于不动产领域的股权投资及运营，特别是一二线城市商务圈建设，并成功投资及运营多个商业物业。公司拟引入龙马资本运营商用物业的管理经验以及合众人寿的资金，投资集团开发及预售的天阅滨江商业物业，快速收回集团于该项目前期投入资金，提高股东投入资金周转效率。

同时利用龙马资本的管理经验和专业知识，优化提升天阅项目商业物业的价值。集团将透过其于合伙企业的投资保留部分于天阅滨江商业的权益，以分享该项目的潜在收入。