51.8亿！万科企业(02202)+深圳地铁联合拿下佛山香港城项目，至少3万平米销售给港澳居民

智通财经APP获悉，今日(4月27日)，万科企业(02202)+深圳地铁联合体以总价51.8亿元（加地上建筑物转让款7.96亿元）拿下佛山南海三山新城香港城TOD地块，扣配建楼面价约12168元/㎡。根据出让条件规定，该地块至少将3万㎡住宅建筑面积销售给港澳居民。

据悉，该地块为南海区三山新城“香港城”地块，曾于2019年10月19日挂牌，后于11月15日撤销，此次重新挂牌，起拍价从480815万元下降91355万元至389460万元，楼面价从10000元/㎡下降至8100元/㎡，竞拍方式由“限地价+竞自持”方式变为增价方式进行报价，即价高者得确定竞得人。

地块具体位于佛山市南海区桂城街道泰山路西侧、广珠西线东侧、贵广高铁以南、环岛南路北侧地段，占地面积为178079.76m2。地块将分ABC三区进行建设，A区:123103.99平方米，B区：20643.67平方米;C区：34332.10平方米，容积率≤2.7;建筑密度≤35%;绿地率≥30%。