德信中国(02019)附属斥2612万美元收购DMG Park Mezz LLC49%权益 进军美国物业市场

智通财经APP讯，德信中国(02019)发布公告，于2020年6月24日，该公司全资附属Createrich Investments LLC作为买方与卖方DMG Investments LLC订立购买协议，内容关于收购目标公司49%有限责任公司权益，代价为2612万美元。目标公司的主要资产为物业，位于320 Adolphus Avenue, Cliffside Park, Bergen County, New Jersey, U.S.，由152个公寓单位组成。

目标公司为DMG Park Mezz LLC，一间根据美国特拉华州法律成立的有限公司。目标公司主要从事物业开发。于公告日期，目标公司由卖方全资拥有。于完成购买协议项下的交易后，目标公司将由买方及卖方分别拥有49%及51%，并将成为公司的联营公司。

于公告日期，卖方由德信控股间接全资拥有。德信控股由胡一平(执行董事及控股股东)拥有91.61%及由魏佩芬(胡一平的配偶)拥有8.39%。因此，卖方为公司的关联人士。故此，根据上市规则，订立购买协议及其项下拟进行的交易构成公司的关连交易。

公告称，集团主要业务之一为于中国从事物业投资。于公告日期，集团的物业开发及投资仅位于中国。公司的未来计划是透过投资海外物业项目扩大其主要业务，借以改善资产组合分布并分散单一市场业务风险。进军美国物业市场可实现集团投资组合地域多元化。

该物业由德信控股开发及管理，位于新泽西州博根郡摩崖公园(Cliffside Park and Bergen County, New Jersey)。博根郡受惠于身为纽约州(美国最人口稠密的大都会地区)一部分，就美国整体地区而言人均国内生产总值的水平较高，根据购买协议收购目标公司49%权益是集团将其物业投资组合拓展至海外的台阶。透过联营公司投资该项目，集团可借助已在美国深耕多年的德信控股的品牌及资源，降低投资风险及提升集团回报。