大摩对部分香港地产基金股最新评级及目标价（表）

智通财经APP获悉，摩根士丹利发表研究报告，更新了对部分香港地产基金股的最新评级及目标价。

大摩预计，香港地产基金股方面于今年上半年收入平均同比下跌6%，预计每股派息跌8%，大摩预期九龙仓置业(01997)每股派息会下跌25%，冠君产业信托(02778)每股派息下跌13%，置富产业信托(00778)中期每股派息下跌5%，并预计领展房产基金（00823）每股派息最为稳固。

大摩表示，下调对九龙仓置业投资评级，由“与大市同步”降至“减持”，下调目标价14%至30港元，以反映其短期面临削减派息的风险。同时大摩维持对希慎兴业(00014)的“与大市同步”评级，下调其目标价22%至25港元。