鹏润控股招股书失效：拥有物业组合仅13个，建筑面积不到80万平方米

智通财经APP获悉，鹏润控股有限公司（以下简称“鹏润控股”）于2月28日递交的港股招股书届满6个月，将于今日失效，创升融资为其独家保荐人。

据招股书显示，鹏润控股是以白沟新城及高碑店市为基地声名卓著的房地产开发商，主要专注于开发住宅物业。该公司于2009年在白沟新城开展房地产开发业务，并于2015年成功将业务扩展至高碑店市。招股书中特地对白沟新城及高碑店市进行了简介。二者均为中国河北省保定市辖下行政区域。

相较一众已上市或计划上市房企，鹏润控股无疑是体量最为微小之一，谓之“袖珍房企”也不为过。截至2019年11月，鹏润控股统共拥有13个物业组合，包括4项已竣工项目、5项开发中项目及四项持作未来开发项目，其中，9项项目位于白沟新城及四项项目位于高碑店市。

截至2019年11月30日，鹏润控股于白沟新城及高碑店市拥有总建筑面积776,692.8平方米的土地储备，包括(i)未售总可销售建筑面积19,247.0平方米及总可出租建筑面积1,975.1平方米的已竣工物业(占总土地储备2.7%);(ii)总已规划建筑面积507,960.7平方米的开发中物业(占总土地储备65.4%);及(iii)总已规划建筑面积247,510.0平方米的持作未来开发物业(占总土地储备31.9%)。