近期,港元利息结算利率不断上升,已达2008年金融危机后高位。银行界人士指,港元利息结算利率将进一步向上,对于选用该利率按揭的供楼人士来说,利息开支将会增加。
港元1周期利息结算利率由10月底的不足0.2厘升升至今日(12月15日)的0.5厘;港元1个月利息结算利率由10月底不足0.3厘,至今日已倍升至逾0.66厘,达2008年12月后高位。港元1个月利息结算利率跟美元1个月利息结算利率的差距,由年中约0.25厘,收窄至现时0.04厘。
恒生银行(00011)认为,香港银行体系结余仍处于逾2600亿元的偏高水平,存贷利率定价及最优惠利率,短期内跟随美联储利率上调的可能性不大。
不过,港元利息结算利率难免上升,估计1个月利息结算利率将升至1厘水平,预计会影响选用港元利息结算利率定价的楼宇按揭,供楼人士负担加重。
有业界人士也表示,银行仍积极以低利率抢占按揭市场,即使港元利息结算利率上升,H按息率及锁息上限条款,仍较以最优惠利率作参考的P按吸引,暂时市场还未形成转按趋势。