港股打新 | 金科服务(09666)估值有很大增长空间，你猜能涨多少？

本文来自微信公众号“郭二侠鑫金融”，作者：郭二侠。

每次看到新股中签分配结果，心里就想着上市之后的走势，脑海里也酝酿好了操作策略，分析新股中签结果的意义就在于此。

金科服务(09666)

申购人数72361人，最终超额认购11.17倍，回拨至13.5%，顶头槌1张，一手中签率50%，申购5手稳中一手。本次招股价区间为41.8～47.6港元，最终以中间定价44.7港元，每手4470港元。

已经授出绿鞋，国际配售部分已获适度超额认购约4.9倍，共有103名承配人，6名承销商关系户及现股东合共拿货18.04%，10家机构基石投资者合共锁定45%，前25大承配人认购占国际配售部分的87.21%，股权高度集中。

甲组大概有3.6万人手里有货，乙组188人申购，乙头每人中签297手。

本次超购10倍以上，从9%回拨至13.5%，回拨后甲乙组各89775手，一共7.2万人认购，一手中签率才50%，分配上明显偏向大甲组，一手党手里货少，就没有机会砸盘。

此次只有一个独苗顶头槌，认购需要2.88亿，中签8733手，价值3900万，绝对大资本，非一般土豪可为，我们看一下更具广泛代表性的乙头情况。

打新乙头申购20万股即2000手，需要资金9615933元，用20倍融资，所需本金480797元，融资9135136元，计息6天，按照利率3%算，利息4505元，加上融资手续费100元，一共4605元，一手融资成本0.3%，再加上中签手续费1.007%，卖出交易成本0.3%，综合成本1.7%，涨幅超过这个数就有钱赚。

总结：

本次10名基石投资者拿国配额度高达45%，这部分要6个月后才能交易，也就是说加上15%超额配售部分，上市流动盘32.5亿，流通市值很大。

需要注意的是，本次现股东、承销商关系户都来拿货，一共认购了18.04%，这个比例在新股发行中非常高了。这些人掌握的信息肯定比一般人多，他们都来抢货，说明了什么，诸位应该心里有数。

中签率高，乙头打和点不到2%，抛压巨大，不过国配的货高度集中，特别是关系户拿了18%，相信不是为了上市就抛。

在港交所同级别物业公司中，保利物业(06049)滚动市盈率48倍，世茂服务(00873)滚动市盈率62倍，而金科服务滚动市盈率只有39倍，还有很大增长空间。

京东健康和恒大物业已经通过聆讯，加上此前通过聆讯的华润万象生活，三家都是好公司，希望给个好价格，让我们打新人也喝点汤，预计本周至少其中两只会启动招股。

（编辑：张金亮）