大和：预期全年主要房企平均合约销售额升10-15% 12月加快推盘 首选世茂集团(00813)等

智通财经APP获悉，大和发表报告指，政府在十一月重申了“房住不炒”的立场，继续推广楼市健康发展的理念，继续稳土地成本、楼价，预期大部分城市都不会有明显的放松楼市措施。

报告中称，所追踪的内房发展商于11月合同销售表现具弹性，带动今年首11个月销售增长扩大至12%，估计部分房企在12月或会加快推出项目作冲刺，以达其全年销售目标，并续列世茂集团(00813)、合景泰富(01813)及旭辉控股(00884)为该行中大型房企之首选，至于大型房企则偏好华润置地(01109)。

大和表示，其追踪的内房于11月销售按月下跌2%，但同比大增26%;普遍房企已达全年销售目标的93%，其中恒大(03333)、越秀地产(00123)、中国金茂(00817)及时代中国(01233)已完成其全年目标。

该行称，首11个月旭辉、合景泰富、世茂及中国融创(01918)等房企只达全年目标之86至88%，故预计相关发展商于12月将推出更多新项目，同时预测会减价推盘及提供更灵活的付款方式等。展望明年，该行预期主要内房合同销售增长平均介于10至15%，少部分增幅可达逾20%。