资本策略地产(00497)17亿抛售香港酒店及店铺物业资产 明日复牌

资本策略地产(00497)公布，于2017年1月6日收市后，公司直接全资附属Beham Capital Limited作为卖方与买方Compass Times International Limited就出售集团于目标集团全部权益订立临时买卖协议，而目标集团持有集团于J Plus酒店物业及J Plus酒店营运者、边宁顿物业、及敬诚店铺的全部权益。

诚如公告所披露，根据临时协议，集团就销售事项所获代价的总金额为现金17亿港元(可予调整)。销售股份及销售贷款为目标公司全部已发行股本及目标公司结欠卖方的全部股东贷款。

目标公司(Uttermost Holdings Limited)为目标集团下列成员公司100%已发行股本及所结欠全部股东贷款的直接拥有人，其中包括，飞宇控股有限公司，为J Plus酒店物业在香港的登记拥有人;资策酒店管理有限公司(将易名为J Plus Hotel Limited)， 为J Plus酒店物业所经营J Plus酒店的相关酒店牌照的持有人及经营J Plus酒店的雇员的雇主。

此外，还包括，Digital Option Limited、High Supreme Limited及绕明有限公司，为边宁顿物业在香港的登记拥有人;Smart Kept Limited为敬诚店铺在香港的登记拥有人。

上述，J Plus酒店物业位于香港伊荣街1号其包括一幢25层高综合楼宇，于1988年建成。地下及1楼专作商业用途;2楼为设备层;用作经营J Plus酒店的3楼至24楼专作住宅用途。其设有合共56间客房，总建筑面积约为44678平方尺(4150.66平方米)。

边宁顿物业位于香港边宁顿街14号，其包括地下4个部分;阁楼;及一幢于1951年建成的4层高物业高层的3个住宅单位。总实用面积约为2754平方尺(255.85平方米)。

敬诚店铺位于香港敬诚街3号敬诚阁地下4号铺连同其天井，其包括一幢于1988年建成的24层高综合楼宇地下的一个店铺单位，其地下及1楼专作零售用途，而高层设有住宅单位。其实用面积约为640平方尺(59.46平方米)，天井约36平方尺(3.34平方米)。

公司认为，销售事项为公司变现其投资并从中获利的良机。所套回的现金将增强集团的财务和流动资金状况以及其现金流量。董事亦认为，此乃集团变现其于该等物业的权益的合适时机，销售事项的所得款项净额拟用作集团的一般营运资金。

于完成时，集团将不再持有目标集团的任何权益，而目标集团将不再为公司的附属公司。

应公司要求，公司股份已于2017年1月9日上午9时起停牌，以待刊发该公告。公司已向联交所申请于2017年1月10日上午9时正起复牌。