麦格理：料恒隆地产(00101)未来派息将持平 维持”中性“评级

麦格理发表报告表示，恒隆地产(00101) 公布去年每股基本盈利按年升44%至1.41港元，此较市场同业原预期1.325港元高出6%，受惠于香港物业销售，但低于该行原预期去年基本盈利1.6港元，该行认为集团于去年12月入账的物业销售低于该行预期，维持对恒隆地产”中性“评级。

麦格理称，公司每股派末期息0.58元按年持平，每股全年派息0.75元按年持平，虽然公司基本盈利上升，但没有同时上调每股分派，预期其未来数年派息会保持持平。



该行认为，恒隆地产去年物业销售大升345%至53.22亿港元，预期其截至去年年底的可供销售物业价值约138亿元。



此外，麦格理表示，恒隆地产去年租务收入维持按年持平，香港租务毛利提高。而内地物业组合出现重估减值。