软银也“炒房”？5亿美元投资抵押贷款机构Better 后者有望今年上市

本文选自“JT²智管有方”

在美国房地产市场蒸蒸日上之际，当地时间4月8日（周四），据《华尔街日报》报道，日本投资巨头软银集团（SoftBank）准备向抵押贷款机构Better公司投资5亿美元。

据了解，软银一直在寻找并投资发展迅速并计划上市的公司，而Better就在其考虑范围内。作为2014年创立的贷款机构，该公司借助去年抵押贷款利率处于历史低位的优势，于2020年发放了250亿美元并创造了8亿美元的利润，而仅是今年第一季度就已发放了140亿美元的贷款，足以见得该公司的发展之快。

华尔街日报援引知情人士透露，这5亿美元的投资对Better公司的估值约为60亿美元。鉴于该公司计划于今年稍晚上市，软银将在该公司迅速配置资金，待其上市后，该公司的估值将迅速上升，软银也将赢得巨大的账面收益。

不只是否因为近几个月来，美国房地产行业蒸蒸日上，甚至于“抢房热潮”推动了房价攀升，从而吸引了软银的注意。软银前段时间刚投资了地产经纪公司Compass（COMP.US），但其收益却不太如意，而今日又被爆出将投资与房地产挂钩的抵押贷款市场。观望此前，软银投资的WeWork大获成功，其他公司例如DoorDash（DASH.US）  和 Coupang（CPNG.US），市值也都飞涨。

标准普尔道琼斯指数(S&P Dow Jones Indices)董事总经理兼指数投资策略全球主管Craig J. Lazzara在一份声明中曾表示，“从2020年6月开始房价持续加速上涨到现在已经是第八个月，市场的强弱有着广泛的基础。”房地产数据分析公司CoreLogic（CLGX.US）副首席经济学家Selm也表示，“2020年底步伐加快的楼市增长势头蔓延至2021年年初，颠覆了传统上购房淡季。”

（智通财经编辑：秦志洲）