大摩：香港地产股最新投资评级及目标价(表) 首选新鸿基地产(00016)、信和置业(00083)等

智通财经APP获悉，大摩发布研究报告称，香港地产股中首选新鸿基地产(00016)、嘉里建设(00683)及信和置业(00083)，将信置评级由“持有”升至“增持”，目标价升4%至12.5港元。

报告中称，香港房地产价格于2004-20年期间年复合增长率为10%，但过去三年楼价一直保持区间波动，估计今明年私人住宅落成量低于2万套，供应不足，失业率将见顶，市场低利率以及股市畅旺等，带动需求增加，在楼市“辣招”不太可能收紧的情况下，预期今明两年楼价将分别上涨3%及5%。

该行认为，在宏观经济环境平稳复苏下，利率维持低水平，供需状况在未来三年未见太大改变，因此预期房地产价格将稳步上扬。