新股消息 | 中亿基业递表港交所，与万科合作紧密，近三年收入复合年增长率为50%

智通财经APP获悉，据港交所5月11日披露，中亿基业控股有限公司(下称：中亿基业)向港交所主板递交上市申请，国泰君安国际担任其独家保荐人。

招股书显示，中亿基业是一家拥有超过27年综合经验的成长型物业开发商，专注于开发及销售优质的中高端住宅物业。自1994年成立以来，中亿基业已成为银川及西宁市场的领军者，并已将业务拓展至中国西北地区其他从战略角度筛选的区域。

据中指院的数据，按合约销售额计，中亿基业在2020年银川及西宁所有物业开发商中排名第一。截至2021年3月31日，中亿基业拥有30个处于不同发展阶段的物业开发项目，中亿基业应占的总建筑面积为6,516,722平方米，其中，29个项目由中亿基业的附属公司开发以及1个项目由中亿基业的联营公司开发。

除住宅物业外，中亿基业还开发和管理商业物业，如附属于住宅物业的商场和零售商舖。

中亿基业与万科集团的紧密合作对其成功贡献甚大。凭借万科集团的品牌知名度及行业专业知识，中亿基业能够巩固现有市场地位，并逐步扩展至不同地区。于2017年，中亿基业建立中房万科实业(中亿基业的一间附属公司)，作为与万科集团战略合作的平台。截至2021年3月31日，中房万科实业拥有总建筑面积为3,389,615平方米的11个开发项目，包括2个城市。中亿基业认为，与万科集团的业务伙伴关系将继续在未来发展中发挥宝贵作用。

截至2021年3月31日，中亿基业应占的物业开发项目总建筑面积为6,516,722平方米，包括(i)已竣工项目的可供出售建筑面积、可出租建筑面积182,839平方米；(ii)开发中物业的规划建筑面积4,704,514平方米；及(iii)持作未来开发的物业的估计建筑面积1,629,369平方米。

2018年-2020年，中亿基业的收入分别为25.04亿元、21.25亿元及56.36亿元，复合年增长率为50.0%。净溢利由2018年的3.65亿元按复合年增长率52.0%增长至2020年的人民币8.43亿元。