澳门5月新批核住宅按揭贷款环比上升28.8%，商用物业贷款环比下跌32.4%

智通财经APP获悉，澳门金融管理局今天(7月9日)发布的统计显示，2021 年 5 月份新批核的住宅按揭贷款环比上升，而新批核商用物业贷款则录得跌幅。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款环比增加，而商用物业贷款则下降。

新批核借贷

澳门银行于 2021 年 5 月份新批核的住宅按揭贷款环比上升 28.8%至 30.4 亿澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款 98.7%的居民部份环比增加 29.3%至 30.0 亿澳门元;非居民部份则下跌 2.3%至 4 千万澳门元。2021 年 3 月至 5 月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为 27.9 亿澳门元，较上期(2021 年 2 月至 4 月)上升 12.2%。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为 1.7 亿澳门元，环比下跌 42.8%。若与 2020 年同期相比，新批核楼花按揭贷款减少 42.6%。

新批核的商用物业贷款环比下跌 32.4%至 36.1 亿澳门元。其中，占新批核商用物业贷款 98.0%的居民部份减少 33.1%至 35.4 亿澳门元;而非居民部份则上升 28.4%至 7 千 3 百万澳门元。2021 年 3 月至 5 月的新批核商用物业贷款每月平均数为 36.3 亿澳门元，较上期(2021 年 2 月至 4 月)增加 22.1%。

未偿还按揭贷款总额

截至 2021 年 5 月底，未偿还住宅按揭贷款总额达 2,351.1 亿澳门元，较上月增长 0.1%，与一年前比较亦增加 1.4%;其中，居民部份占 94.8%。居民及非居民部份的未偿还住宅按揭贷款环比分别上升 0.1%及 0.4%。

由于期内多笔大额贷款已结清，未偿还商用物业贷款遂环比减少 0.3%，与一年前比较亦下跌 11.5%，至 1,594.6 亿澳门元;其中，居民部份占 93.1%。与一个月前比较，居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款分别下跌 0.3%及 0.6%。

贷款拖欠比率

2021 年 5 月底的住宅按揭贷款拖欠比率为 0.24%，基本维持在一个月前的水平，同比则减少 0.03 个百分点;而商用物业贷款拖欠比率为 0.50%，环比及同比分别增加 0.01 及 0.04 个百分点。