奥园健康(03662):中期营收增8成,智慧科技、增值服务共起舞

作者: 智通财经 曾辉 2021-08-21 08:47:06
奥园健康聚焦主业,业绩延续高增长。

近年来,奥园健康(03662)以物业服务为“底色”,扩展增值服务和大健康业务,业绩取得持续快速增长。2020年以来,奥园健康继续夯实主业发展根基,开启新一轮价值增长,业绩高增长势头也在2021年延续。

聚焦主业,业绩延续高增长

据奥园健康于8月20日发布的2021年中期业绩公告。公司于期内实现收入约10.04亿元(人民币,下同),同比增长83.0%。毛利约3.47亿元,同比增长57.2%;净利润约1.86亿元,同比增长66.3%。核心净利润为约1.79亿元,同比增长70.4%;每股基本盈利约24.49分,同比上升60.2%。

image.png

财报显示,公司各项业务表现出齐头并进态势,其中物业管理服务实现营收8亿元,同比增长101.6%,商业运营服务实现收入1.57亿元,同比增长16.2%。智能化工程服务和大健康服务营收分别增长125.7%和1740.2%。

image.png

据智通财经APP了解,完成多次并购事项后,奥园健康截至上半年的物管业务范围拓展至中国22个省、直辖市及自治区94个城市的454处物业(含案场)提供物业管理服务,涉及在管收费建筑面积约为4430万平方米,较上年同期的约1610万平方米增长约2820万平方米。期内,奥园健康的合约面积达到约8360万平方米。

值得注意的是,并购第三方物业令奥园健康的业务结构得到明显优化。截至上半年,公司来自第三方物业开发商的在管收费建筑面积达到2338.1万平方米,占比大幅提升至55.6%,表明奥园健康独立拓展业务的能力显著增强。

image.png

商业运营方面,奥园健康上半年共向41个商场订约提供商业运营服务,合同总建筑面积约为190万平方米,其中,订约向25个合同总建筑面积约为1.1百万平方米的商场提供开业后的商业运营及管理服务。截至上半年,奥园健康商业运营服务分部新增的合同建筑面积合计为14.9万平方米。公司共为中国12个城市20个正在运营的商场提供商业运营服务,在管总建筑面积约为89.2万平方米。

科技赋能,激活增值服务成长潜能

据智通财经APP观察,物业服务行业从“管物”到“服务人”的变化趋势显著。奥园健康也适时走出以物业管理服务和商业运营服务为基础,探索多元化增长曲线之路。

上半年,奥园健康大业主增值服务收入增加约18.7%,就得益于公司增加为大业主提供工程前介服务、案场销售协助服务、分户验收等服务。社区增值服务收入增加约160.5%。主要由于增加开展多样化社区内配套如家居生活服务、送货到家等服务。

image.png

据悉,奥园健康正在运用人工智能、云计算、大数据等智能化技术路径,为传统社区向智慧社区转型提供技术支撑,科技赋能之下城市、社区、家庭三个维度实现智慧社区的建设融合,提供以人为本的人居体验。

为满足公司物业管理、商业运营及大健康三大板块融合发展,奥园健康提升原有在线平台,发布6A智慧社区解决方案,赋能社区精细化管理,提升智慧生活新体验。其中包括,依托自主研发技术,打造数字化、智能化、集成化的视频云平台,助力社区安全防控智能化,大幅提升社区管理质量,为业务运营降本增效;停车云运营管理方面,采用先进的“端+云”产品架构,实现本地车牌识别摄像机直接上云。改善“跑冒滴漏”难管控的现状,实现场端低成本改造、提升用户端体验的建设目标;通过物联网平台全面融合家庭智能产品,打造全屋智能控制系统,为家居生活注入活力,让用户享受高质量的智慧生活。

依靠智慧平台,奥园健康的大健康业务分部也在疫情常态化的社会环境下,积极为大业主提供康养项目规划及咨询服务,为社区长者提供关爱服务,已经提供核酸检测和销售防疫商品,取得良好营收成绩。

有理由相信,随着奥园健康物业管理和商业运营日臻成熟,社区客户基数逐渐壮大,并凭借母公司地产主业的优势资源和自身整合资本市场的能力,奥园健康的各项业务均有着光明的发展前景。

智通声明:本内容为作者独立观点,不代表智通财经立场。未经允许不得转载,文中内容仅供参考,不作为实际操作建议,交易风险自担。更多最新最全港美股资讯,请点击下载智通财经App
分享
微信
分享
QQ
分享
微博
收藏