新股消息 | 万盈服务递表港交所主板，2020年总收益超2.8亿元

智通财经APP获悉，据港交所9月20日披露，河南省物业管理服务提供商万盈服务向港交所主板提交上市申请，华泰国际为独家保荐人。

公司是一家综合性的物业管理服务提供商。截至2021年6月30日，公司于河南省拥有59个项目，在管建筑面积合计990万平方米，占公司在管总建筑面积的87.8%。 根据中指研究院的资料， 于2020年， 在河南省百强物业管理公司中，公司的在管建筑面积排名第五，收益排名第六。根据同份资料，公司于2021年中国100强物业管理公司中综合实力排名第45。

截至2021年6月30日， 该公司有58个城市更新项目(包括住宅物业 、商业物业及公共物业)，在管建筑面积合计1040万平方米，占公司在管总建筑面积的92.5%。截至2018年、 2019年及2020年12月31日止年度以及截至2020年及2021年6月30止六个月， 公司物业管理服务收益的80.3%、80.7%、79.3%、81.0%及75.5%分别来自城市更新项目。

该公司于中国提供物业管理服务超逾十年。截至2021年3月30日，公司的在管物业组合包括住宅物业及非住宅物业，非住宅物业包括大型商业综合体及写字楼。公司于截至2018年、2019年及2020年12月31日以及2021年6月30日的住宅物业在管总建筑面积分别为740万平方米、760万平方米、770万平方米及770万平方米。截至2018年、2019年及2020年12月31日以及2021年6月30日，公司管理的非住宅物业面积分别为220万平方米、220万平方米、230万平方米及360万平方米，占公司在管总建筑面积的22.6%、22.3%、23.3%及31.6%。同期公司物业管理服务收益的48.4%、48.1%、50.5%、49.6% 及52.1%，来自非住宅物业。

财务方面，公司总收益由截至2018年12月31日止年度的人民币(下同)2.487亿元增加至截至2019年12月31日止年度的2.622亿元 ， 并进一步增加至截至2020年12月31日止年度的2.803亿元。总收益由截至2020年6月30止六个月的1.295亿元增加至截至2021年6月30止六个月的1.548亿元。

物业管理服务收益由截至2018年12月31日止年度的2.148亿元增加至截至2019年12月31日止年度的2.205亿元，并进一步增加至截至2020年12月31日止年度的2.387亿元。公司该业务线的收益由截至2020年6月30止六个月的1.149亿元增加至截至2021年6月30止六个月的1.243亿元。

公司的年内纯利由2018年的2610万元增加至2019年的3860万元，并进一步增加至2020年的5070万元。纯利由截至2020年6月30止六个月的2240万元增加至截至2021年6月30止六个月的2530万元。