阳光房地产基金(00435)首季整体物业组合的租用率为93.8%

智通财经APP讯，阳光房地产基金(00435)发布2021/22年财政年度的首季营运数据，于2021年9月30日，阳光房地产基金整体物业组合的租用率为93.8%(2021年6月30日:93.7%)。写字楼物业组合的租用率轻微改善至93.1%(2021年6月30日:92.4%)，而零售物业组合的租用率则温和下降至95.3%，相对2021年6月30日所取得的96.5%。

阳光房地产基金物业组合的整体现行租金于2021年9月30日为每平方尺46.8港元，较上一季度下降1.9%。反映2019冠状病毒病的持续影响，写字楼及零售物业组合分别取得5.3%及5.4%续租租金负增长。

大新金融中心的租用率为88.5%(2021年6月30日:88.3%)，而个别乙级写字楼物业的需求持续复苏，从永乐街235商业中心及渣华道108号商业中心的租用率分别改善至94.1%及98.1%可见一斑。九龙区方面，丰怡中心及富时中心于2021年9月30日近乎悉数租出;然而，由于丰怡中心的主要零售租户于租约到期后不再续约，预计于2021年12月其空置率将会上升。

零售物业组合方面，上水中心购物商场及新都城一期物业的租用率于2021年9月30日分别为94.1%及95.4%，而相应的现行租金则为每平方尺101.6港元及每平方尺56港元。