大摩：新世界发展(00017)中期盈利略胜预期 香港物业投资收入稳健

智通财经APP获悉，大摩发布研究报告称，新世界发展(00017)2022财年上半年基本溢利(永续支付减少后)为26.66亿元，同比增长1%，较该行预期略高4%，因债务成本下降。

报告中称，业绩中正面的范畴，包括中国香港物业投资收入增4%，分部业绩增34%，增长稳健;中国内地物业投资收入增17%，息税前利润(EBIT)增13%;以及中国内地物业发展EBIT增87%。至于负面的范畴，为中国香港合约销售额39亿元，而全年目标为100亿元，较2021财年420亿元显著下降;非核心资产出售为38亿元，全年目标为80亿至100亿元，远低于2021财年的180亿元。另外，资产负债率维持在56%的高位。