仲量联行：逾六成港零售商拟明年开新店 可留意物业收租股

据国际物业顾问仲量联行最新调查显示，有62%的受访零售商计划于2018年在香港开设新店，反映随着核心购物区商铺租金自2014年的市场高位回落41.2%，零售商预期零售市道将见底复苏。

该行于6月向50家国际和香港零售商进行问卷调查，发现一半受访者相信香港的商铺市场将于明年复苏。尽管所有零售商均认为街铺租金仍然过高，但62%的零售商有扩张计划，其中半数选择在商场开店，另一半则倾向街铺。

报告还指出，如若香港零售业复苏，零售商开始增加租用铺位，投资者可留意一些商场房托和商场收租股，比如领展(00823)、九仓(00004)、太古地产(01297)、恒隆(00101)和冠君(02778)等。另外，近年发展商如新地(00016)的商场收租物业收益比重也高，也会受惠零售业的复苏。

仲量联行亚太区商铺部董事 James Assersohn 表示，香港本地消费市场强劲，加上是进入中国内地市场的门户，能助零售商提高在内地的知名度，因此对零售商非常重要。

另外，报告还引用香港旅游发展局的数据，今年首五个月抵港旅客总数比去年同期上升 3.2%至 2360 万人次。值得注意的是，抵港过夜旅客同比增长 5.7%至 1100 万人次，过夜旅客的购物支出一般是即日来回旅客的两倍。