佳兆业(01638)与招商蛇口、长城资产签署战略合作 共同推动在城市更新、商住开发、文旅等领域合作

智通财经APP获悉，4月2日，佳兆业集团控股有限公司(以下简称“佳兆业”，01638)与招商蛇口工业区控股股份有限公司(以下简称“招商蛇口,001979.SZ)、中国长城资产管理股份有限公司(以下简称“长城资产”)在深圳签署战略合作协议。三方本着“着眼长远、互惠互利、合作共赢、共同发展”原则，建立战略合作关系，重点围绕粤港澳大湾区城市更新、房地产开发、商业综合体经营等领域开展全面合作。

签约仪式现场

招商蛇口是中央直接管理的重要骨干企业招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，位列中国房地产百强企业第6名。公司以产业园区、集中商业、招商积余及邮轮为核心IP，着力构建“美好生活圈”多元产品服务体系，业务覆盖全球超110个城市和地区。

长城资产是财政部控股的国有金融资产管理公司，致力于收购、受托经营金融机构不良资产，对不良资产进行收购、管理和处置，对股权资产进行管理、投资和处置，在资产管理、股权投资、不良处置领域具有独特优势。

根据协议，三方将充分发挥各自优势，基于佳兆业在深圳、广州、东莞、佛山等粤港澳大湾区核心城市的城市更新储备资源，共同创建适宜的合作模式和合作机制，适时探讨建立合资公司等合作载体，以“成熟一个、合作一个”为原则，不断将成熟项目置入三方合作平台;共同推动商住开发和商业运营合作，共同探讨通过股权合作、资产转让、联合运营等方式盘活存量资源，拓展增量资源;共同探讨和加强在大湾区文旅、渡轮等业务上的合作。

此次战略合作协议的签署，有利于释放佳兆业在粤港澳大湾区核心产业价值，推动城市更新项目转化，盘活商住项目资产，缓解短期流动性困难，经营基本面有望加快企稳回升。