盛洋投资(00174)：可能透过美国房地产基金平台出售于美国的物业

智通财经APP讯，盛洋投资(00174)公布，位于美利坚合众国1100-1120 112th Avenue, Bellevue, Washington 98004的物业(由公司的间接非全资附属公司Gemini-Rosemont Realty LLC(GR Realty)作为持有普通合伙权益0.5% 的普通合伙人管理的GR Realty投资组合项下基金(112@Bellevue Fund)间接持有)，须进行由112@Bellevue Fund其中一名有限合伙人发起的强制出售程序。112@Bellevue Fund的有限合伙人包括GR Realty的附属公司112th Bellevue Holdings LLC(「GR Realty LP」)(持有 19.5%的有限合伙权益)及BCSP 112 Bellevue Equity LLC(BCSP)(持有80%的有限合伙权益)。

BCSP已向GR Realty LP发出强制出售通知，并指定一名经纪代表112@Bellevue Fund根据有限合伙协议出售该物业。

BCSP随后通知GR Realty LP，经纪已找到一名符合要求的潜在买方Divco West Acquisitions, LLC(买方)(该公司乃为一间根据美国特拉华州法律注册成立的有限公司)。因此，订约方已就有关出售该物业的买卖协议进行磋商，预期代价约为4.17亿美元(减去未结清租赁及资本成本的抵免)。

该物业是112@Bellevue Fund项下的唯一物业。根据有限合伙协议，在完成可能出售事项后， 112@Bellevue Fund将解散，其事务将被清盘。解散后，集团将从112@Bellevue Fund获得绩效费用(因GR Realty为普通合伙人)，及有限合伙人的分派(因GR Realty为其中一名有限合伙人)。

公告称，该集团预期自可能出售事项取得收益约5100万美元。GR Realty应佔收益净额估计约为1700万美元。该金额属于向GR Realty(作为112@Bellevue Fund的普通合伙人及其中一名有限合伙人)分配的出售金额收益。