佳兆业(01638)锦恒财富产品已顺利完成九期兑付

7月20日，多位投资人向智通财经表示，今日已收到由锦恒财富发行、佳兆业(01638)担保的财富产品当月兑付本息。自2021年11月出险以来，佳兆业积极落实“保兑付、保交付、保稳定”工作，锦恒财富产品已顺利完成九期兑付，整体兑付工作稳定有序。

在财富产品有序兑付同时，近期佳兆业纾困工作也持续取得进展。据媒体报道，佳兆业与中信系开展多维合作，盘活其位于深圳的南山东角头项目、金沙湾国际乐园、航运红树湾以及佳兆业科技中心等核心资产。该合作并非单纯的项目转让和出售，系中信银行、佳兆业与中信城开三方以服务信托的模式进行的合作，中信银行实际仍然是以债权人身份存在；中信城开则是融资代建的角色，提供一定盘活资金，用于后续项目的建设和开发经营；而项目权益在中信银行和中信城开收回对应收益后最终仍归属于佳兆业所有。

业内人士指出，此次佳兆业与中信的多维度合作，是出险房企率先走出的纾困新模式，有助于盘活核心项目，帮助佳兆业加速走出困境，该模式可以为出险房企纾困提供新思路。

在多家央企驰援下，佳兆业全面推进各项目复工复产复销。针对近期网络平台上所传播的《深圳市佳兆业樾伴山全体业主决定于2022年8月强制停贷告知书》，“深圳佳兆业”微信公众号发布情况说明称网传相关信息不实，佳兆业樾伴山项目目前正常施工，现场施工人员300余人。6月起，项目部通过开放日形式，定期邀请业主参观工程进展。经和相关按揭贷款银行核实，未发现业主停供信息。

目前，佳兆业深圳、广州、北京、上海、惠州、杭州、佛山、中山、珠海、长沙、武汉、重庆、成都、合肥、洛阳、贵阳等地重点项目均已实现复工。业内预计，在系列政策利好叠加之下，以佳兆业为代表的积极自救房企凭借积极主动的脱困举措，过硬的资产优势，经营基本面将加速筑基企稳。