智通财经APP获悉,花旗发布研究报告称,重申置富产业信托(00778)“买入”评级,续列入中小型房地产行业首选股之一,目标价由8.86港元升至8.88港元。公司自2021财年将下调至90%后,今年将派息比率恢复至100%,令人感到惊喜,预计股价会出现正面反应。
该行认为,置富产业信托的投资组合具韧性,将受惠于新一轮消费券计划所带来的本地零售复苏趋势,并相信再次削减派息比率的可能性较小,预测2022-24财年每股派息年复合增长率可达3%。此外,公司出租率水平保持健康,达到93.9%,租户留存率为81%,上半年续租租金下调幅度进一步收窄至中单位数。