瑞信：维持万科企业(02202)“优于大市”评级 目标价22.43港元

智通财经APP获悉，瑞信发布研究报告称，维持万科企业(02202)“优于大市”评级，目标价22.43港元。公司中期业绩符合预期，上半年核心利润同比增长9%至117亿元人民币(下同)，达全年盈利目标的51%;净负债率较去年下半年上升5.9个百分点至36%。

该行表示，公司上半年合同销售额同比下降39%至2150亿元，略优于同行。管理层预计，实体住房市场的势头将在下半年恢复，不过步伐温和。另对上半年的扩张持谨慎态度，土地收购仅占合同销售额的18%，投资强度远低于国企同行。瑞信认为，尽管可售资源有限，万科稳健的资产负债表和强大的融资能力仍应比非国企开发商拥有更好的灵活性。