A股晚间热点 | 阶段性放宽部分城市首套房贷款利率下限，离岸人民币兑美元收复7.12关口

今日晚间值得关注的重磅新闻有：

1、央行、银保监会发布重磅消息!阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限

2、离岸人民币兑美元收复7.12关口 央行：保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定

3、外汇局：长期看国际投资者配置人民币资产意愿总体依然较强

4、三季度即将结束 机构关注的三季报预增股名单出炉

5、三部门：以“家庭教育指导”等名义开展面向中小学生的各类培训活动属违规行为

以下为晚报正文：

1、央行、银保监会发布重磅消息!阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限

重要程度：★★★★★

9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

一、对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

二、按照“因城施策”原则，符合上述条件的城市政府可根据当地房地产市场形势变化及调控要求，自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限，人民银行、银保监会派出机构指导省级市场利率定价自律机制配合实施。

2、离岸人民币兑美元收复7.12关口 央行：保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定

重要程度：★★★★

离岸人民币兑美元收复7.12，较北京时间15:30上涨近1000点。

央行召开第三季度例会，会议指出，深化汇率市场化改革，增强人民币汇率弹性，引导企业和金融机构坚持“风险中性”理念，加强预期管理，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

3、外汇局：长期看国际投资者配置人民币资产意愿总体依然较强

重要程度：★★★

国家外汇管理局副局长、新闻发言人王春英表示，未来我国跨境双向投资将呈现更加均衡的发展态势。首先，直接投资保持顺差格局。国内营商环境持续改善，消费市场潜力巨大，将继续吸引外资来华投资兴业。我国对外投资仍将保持合理有序的发展态势。其次，人民币资产在全球范围内具有稳定的投资回报和分散化投资价值，长期看国际投资者配置人民币资产意愿总体依然较强。

4、只剩最后一个交易日，国庆假期到底要不要持股过节?机构这么选

重要程度：★★★

此次国庆假期前，全球主要权益市场均陷入下跌，A股的跌幅也让很多投资者损失不小。此时“割肉”，很多投资者都下不了手。所以不少散户投资者，属于被动持股过节。那么机构怎么选择呢?

中信证券表示，从市场节奏上来看，当前市场整体估值合理，绝对吸引力略逊于2018年末，存在左侧配置机会，但中信证券认为在10月份经济、政策、盈利预期明朗，同时外部地缘扰动因素落地后，右侧入场更为稳妥。配置上，建议坚定“热切冷”，重心继续转向部分前期偏冷门行业。

私募基金倒是比较乐观。私募排排网调研结果显示，54%的私募认为市场估值消化已基本充分，因此建议保持中等仓位过节;另有31%的私募认为主要利空靴子已经落地，而且市场也有较为充分的体现，因此相对倾向于持股;仅有15%的私募倾向于持币过节。

点评：明天是节前最后一个交易日，假期日渐外围市场不休市，持股还是持币依旧是一个难题。外围市场会不会出现变数?这些都是需要考虑的。

5、三季度即将结束 机构关注的三季报预增股名单出炉

重要程度：★★

第三季度即将结束，部分业绩表现较好的上市公司已抢先发布三季度业绩预告，提振投资者信心，同时也引起了机构的高度关注。证券时报·数据宝统计，近一周(9月23日至9月29日)60家机构合计进行评级438次，324家上市公司获得“买入型”评级(买入、增持、强推、推荐)，其中16家已披露前三季度业绩预告，13家净利润同比有望实现增长。分行业来看，净利润增幅居前的个股集中在电子、医药生物行业，预计增幅均超过30%。

部分机构评级股获机构坚定看好，给出较高的目标价，7股最新收盘价较目标价上涨空间超过20%。立讯精密预测上涨空间最高，两家机构给出目标价平均值为49.15元，目前的收盘价还有62.16%的上涨空间。另外招商积余、金禾实业预测上涨空间均超过40%。

点评：业绩好的股票，会率先发布业绩预告，从而会对股价有一定提振效果。但至于会不会涨，还是要密切观察市场。不少股业绩出来就上演“业绩杀”，投资者还是要擦亮眼睛。

6、中1签亏惨超4万，A股史上第二贵新股万润新能上市首日破发，股价跌近30%

重要程度：★★

9月29日，万润新能上市首日破发，盘中一度跌近30%，截止收盘，跌27.59%，报217.14元/股。该股发行价格299.88元/股，发行市盈率为75.25倍。若按照今日盘中最低价210.2元来算，中一签(500股)，亏近4.5万元。

浙江大学国际联合商学院数字经济与金融创新研究中心联席主任、研究员盘和林表示，最近资本市场行情不稳定，流动性不够充裕，且对于炒新股，资本市场也显出了疲态，炒新风起有所收敛。未来投资人要习惯新股IPO之后价格波动的状况，新股有涨有跌才是正常现象，上市公司IPO定价也要思考合理性。

点评：当投资者还沉浸在一签翻一倍可赚15万的畅享中，新股破发直接亏4万。股民亏损了，而对弃购股份进行包销的从承销商，东海证券今天浮亏1.2亿多，把2.12亿的承销费，已经亏到一半了。

除此之外，以下消息也值得关注：

7、商务部：支持新能源汽车购买使用，加快活跃二手车市场

8、三部门：以“家庭教育指导”等名义开展面向中小学生的各类培训活动属违规行为

9、新华社：美联储“强收缩”政策祸害全球

1、美股低开纳指跌超1% 热门中概股多数走低，每日优鲜跌大超11%

美股三大指数集体低开，道指跌0.72%，纳指跌1.43%，标普500指数跌1.01%。

热门中概股多数走低，每日优鲜跌大超11%，小鹏汽车、知乎跌超5%，B站跌超4%、阿里巴巴、蔚来均跌逾3%。

半导体股普跌，意法半导体跌近5%，台积电、安森美半导体、英伟达跌超2%。

2、美国二季度GDP终值 -0.6% 经济陷入技术性衰退

数据显示，美国二季度GDP修正终值与初值一致。但数据连续第二个季度萎缩，经济陷入技术性衰退。

9月29日周四，美国商务部据显示，美国二季度实际GDP年化季环比终值-0.6%，较修正初值没有变化，符合市场预期 ，较未修正初值-0.9%有所回升。消费者支出的上修部分被出口的下修所抵消。

自选哥梳理市场关注的投资机会发现，铝、水泥等受关注度较高。

1、伦铝疯涨8%势创最大单日涨幅 电解铝价格下半年可期?(附股)

9月29日晚间，伦敦商品出现大幅异动，其中伦铝扩大涨幅，日内涨超8%，报2298美元/吨，势创历史最大单日涨幅。

此前LME计划讨论禁止俄罗斯金属的可能性。据了解，俄罗斯是全球第二大铝生产国，其铝产量约占全球总产量的6%。

腾讯自选股梳理发现，铝概念股中近一个月获得主力资金净流入的有7个，其中明泰铝业以1.04亿元位居首位。焦作万方、华峰铝业、豪美新材获主力资金净流入超5千万元。

2、水泥协会：9月底水泥价格出现普涨 旺季改善信号来了?

据中国水泥协会微信平台消息，9月底全国水泥价格出现大面积普涨行情。

其报道中称，9月下旬以来，随着天气好转，下游需求量继续提升，全国平均出货率创出年内新高。截止到9月底，全国平均出货率达到70%，其中，长三角和珠三角地区企业出货率普遍达到8-9成或产销平衡，京津冀和华中地区恢复到7-8成水平。销量的环比大幅改善，叠加错峰生产持续和煤炭价格环比上涨影响，促使全国各区域水泥价格普遍出现修复性回升。

腾讯自选股梳理发现，水泥股中近一个月获机构买入评级的有7股，其中海螺水泥、天山股份等家数较为领先，分别为4、2家。

除此之外，以下板块也值得关注：

偏正面方面，自选哥提示关注特变电工签订402亿多晶硅销售合同等;偏负面公告方面，关注创新医疗遭3名股东计划减持不超6%等。

偏正面公告

1、特变电工：签订402.21亿元多晶硅销售合同。

2、TCL科技：预计前三季度归母净利2-3亿元 三季度盈利环比改善。

3、TCL中环：预计前三季度净利润49.3亿元-50.7亿元，同比增长78.53%-83.60%。。

4、万华化学：自2022年10月份开始，公司中国地区聚合MDI挂牌价19800元/吨(比9月份价格上调2300元/吨);纯MDI挂牌价23000元/吨(比9月份价格上调2000元/吨)。

5、迈为股份：与金刚玻璃控股子公司金刚羿德签署两份《设备买卖合同》，金刚羿德拟向公司采购双面微晶高效异质结电池生产线8条，产能为600MW/条，共4.8GW。

偏负面公告

1、创新医疗：3名股东拟合计减持不超6%股份。

2、悦安新材：瑞和投资方面拟合计减持不超2.9962%股份。

3、振江股份：5名董监高拟减持合计不超4万股

4、吉华集团：所购信托产品延期兑付，存在本金无法全额收回风险。

5、新疆交建：控股股东筹划战略重组方案尚未确定。

本文选编自“腾讯自选股”，智通财经编辑：魏昊铭。