板块异动 | 多地首套房贷利率降至4%以下 房地产板块再度拉升

智通财经APP获悉，10月18日，受四季度房地产市场有望加速修复消息影响，A股房地产板块再度拉升，截至发稿，财信发展（000838.SZ）、珠江股份（600684.SH）快速涨停，格力地产（600185.SH）、广汇物流（600603.SH）、凤凰股份（600716.SH）、广宇集团（002133.SZ）、南国置业（002305.SZ）、滨江集团（002244.SZ）、天地源（600665.SH）等股拉升跟涨。

据证券日报：9月底，中国人民银行接连两天出台降低首套房贷利率的政策，包括下调首套个人住房公积金贷款利率、阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限。自上述政策发布后，10月份以来，多地已经发文落实该政策。已经有多个城市的首套房商贷利率降至4%以下。自10月14日起，石家庄、天津等地的银行将跟进下调首套房贷款利率。

其中，天津地区多家银行已将首套房贷款利率从4.1%降至3.9%，石家庄地区的多家银行则将首套房贷款利率从4.1%降至3.8%。据不完全统计，截至目前，已有山东济宁、广州清远及阳江、贵州贵阳、湖北武汉及宜昌、襄阳等多个城市首套房贷款利率打破4.1%的下限，最低降至3.7%。

在多重政策利好下，购房者信心有所恢复。近日，中国人民银行发布2022年第三季度城镇储户问卷调查报告显示，未来3个月，有17.1%的居民打算购房，这一比例高于二季度的16.9%。

业内人士认为，随着楼市政策利好释放，地方因城施策逐步深化，对于提振房地产市场行情意义重大，有利于促进刚性和改善购房需求释放，四季度房地产市场有望加速修复。