港股异动︱房企享受超级盈利周期 内房股集体走强

智通财经APP获悉，港股盘中，内房指数上周大幅飙升10.69%至6469点，已经连续大涨四周，四周升幅高达30%。本周一开盘，内房股指数继续向上拓展，指数相关成分股也明显走强。

截至9时44分，中国恒大(03333)涨3.93%;融创中国(01918)涨3.73%;碧桂园(02007)涨3.1%;世茂房地产(00813)涨2.64%;华润置地(01109)涨2.58%;远洋集团（03377）涨2.06%；龙湖地产(00960)涨1.94%;嘉里建设（00683）涨1.9%；中国海外发展（00688）涨1.8%；万科（02202）涨1.58%。

据智通财经了解，8月份数据显示，全国商品房销售额78096亿元，同比增长17.2%，8月末，全国商品房待售面积62352万平方米，比7月末减少1144万平方米。花旗表示，8月楼市数据与其他宏观指标相比表现强劲，且高于市场的审慎预期。即使8月仍是传统淡季，物业销售价值及销量仍同比分别升6.4%及4.3%，按月则分别升3.5%及4.3%。

摩根士丹利亦根据搜房数据截至9月3日止一周期间，内地26个主要城市新屋销售按周升9%，一线、二线及较偏远城市新屋销售按周各升7%、4%及32%。踏入传统旺季9月、10月，很多二线及较偏远城市新屋销售已呈复苏的上升趋势。

不过，摩根士丹利不预期内房股于9月销售有按年正面增长，主要是上年基数较高、内地近期对热点城市提出额外调控措施(如武汉及长沙)。花旗认为由于行业首八个月销售及投资表现强劲，相信全年销售表现将好过预期。并认为内房行业2017至2019年将处于“超级盈利周期”，加上去杠杆、销量增长动力强劲、以及估值吸引，重申对内房股正面看法。