花旗：维持领展房产基金(00823)“买入”评级 目标价降至65.5港元

智通财经APP获悉，花旗发布研究报告称，维持领展房产基金(00823)“买入”评级，目标价由87.2港元降至65.5港元。近期疲弱大致基于更进取的美联储加息展望，以及领展竞购新加坡40亿新加坡元的商业物业组合，引发投资者担心领展中标后的杠杆。但管理层指，目前不推动任何大规模并购，该行认为领展不会买入该新加坡组合，消除其中一项不利因素。

报告中称，领展全年度业绩受多项因素影响，增长动力包括中国香港零售续组平均加租8.5%推动零售收人增长，中国香港停车场租金收入增长持续强劲，以及澳洲办公室与零售组合收入开始全面入账，但利率上升，汇兑影响及中国内地办公室租务收入疲弱造成抵销。该行预计领展全年度每单位分派将同比持平。该行认为，领展目前6%派息率以及稳定及上升的每单位分派展望，对长期投资者属吸引，但主要下行风险仍为美联储进取加息预期。