越秀房产信托基金(00405)收购越秀大厦17楼和23楼 初步代价约1.26亿港元

智通财经APP讯，越秀房产信托基金(00405)公布，于2022年12月20日，Yuexiu MTN(作为买方)与越秀企业(作为卖方)订立Yuexiu MTN买卖协议，据此，越秀企业已有条件同意透过向 Yuexiu MTN出售艺康销售股份及转让艺康销售贷款而出售越秀大厦17楼，初步代价为6170万港元。

同日，Secure Shell(作为买方)与越秀企业(作为卖方)订立 Secure Shell买卖协议，据此，越秀企业已有条件同意透过向Secure Shell出售颂辉销售股份及转让颂辉销售贷款而出售越秀大厦23楼，颂辉初步代价为6410万港元。

由于买卖协议的所有先决条件均已达成，完成已于2022年12月20日落实。

据悉，艺康为越秀大厦17楼的唯一登记及实益拥有人，而越秀大厦17楼为一项建筑面积为4694平方尺的写字楼物业。根据估值报告，越秀大厦17楼的协定物业价值为6200万港元，较其物业评估值6330万港元折让约2.1%。颂辉为越秀大厦23楼的唯一登记及实益拥有人，而越秀大厦23楼为一项建筑面积为4694平方尺的写字楼物业。根据估值报告，越秀大厦23楼的协定物业价值为6430万港元，较其物业评估值6570万港元折让约2.1%。