新股消息 | 众安智慧生活通过港交所聆讯 在管总建筑面积约1180万平方米

智通财经APP获悉，据港交所12月28日披露，众安智慧生活服务有限公司通过港交所上市聆讯，招商证券国际、中泰国际为其联席保荐人。

众安智慧生活为一间综合物业管理服务提供商。重组前，该集团的住宅及非住宅物业(包括公共物业及其他物业(如中国政府机关办公楼、工业园区、医院及学校，但不包括纯商业物业(如商业与办公楼及服务式公寓))的物业管理业务由众安集团进行，纯商业物业(包括服务式公寓)的物业管理业务由中国新城市集团进行。现时组成集团的附属公司自1998年起向余下集团提供物业管理服务已超过23年。

截至2019年、2020年、2021年12月31日及2022年6月30日，由余下集团开发的物业的在管建筑面积约为590万平方米、600万平方米、660万平方米及660万平方米，占截至各个日期在管总建筑物面积约62.0%、55.3%、55.7%及56.3%;由独立第三方房地产开发商开发的物业的在管总建筑面积约为360万平方米、480万平方米、520万平方米及520万平方米，占公司截至各个日期管理的总建筑面积约38.0%、44.7%、44.3%及43.7%。

于往绩记录期，集团的所有在管总建筑面积均位于长江三角洲地区中的浙江省及安徽省。截至2022年6月30日，公司合共有116个合约项目，总合约建筑面积约为1710万平方米，涵盖中国17个城市及七个省份;以及合共管理79个项目，在管总建筑面积约为1180万平方米，涵盖中国八个城市及三个省份。截至最后实际可行日期，公司的三个主要业务范围主要覆盖长江三角洲地区及中国的合共八个省份，包括浙江省、安徽省、江西省、山东省、江苏省、湖北省、云南省及广东省。

财务方面，2019年、2020年、2021年及截至2022年6月30日止6个月，公司的收入分别约为1.80亿元(人民币，下同)、2.31亿元、2.96亿元及1.52亿元;同期，年内利润分别约2871.5万元、4704.9万元、4179.0万元及2080.9万元。