A股晚间热点 | 楼市出现积极信号! 多地二手房市场率先回暖

今日晚间值得关注的重磅新闻有：

1、刘鹤：房地产业是中国国民经济的支柱产业

2、深圳拟推共有产权住房 售价约为土地出让时市场价的5折

3、李克强：要进一步统筹抓好能源和其他重要商品保供稳价

4、楼市出现积极信号!多地二手房市场率先回暖

5、单月增持创历史新高!北向资金持续爆买，图解历次峰值时行情

以下为晚报正文：

1、刘鹤：房地产业是中国国民经济的支柱产业

重要程度：★★★★★

国务院副总理刘鹤于当地时间17日在瑞士达沃斯举行的世界经济论坛上发表讲话。刘鹤表示，

有人说“中国要搞计划经济”，这是根本不可能的。

“碳中和”不仅是中国的国际义务，也是中国发展的内生性要求。

房地产业是中国国民经济的支柱产业，巨大的需求潜力将为房地产业发展提供有力支撑。

2023年中国经济将会实现整体性好转

应平衡好治理通胀和促进经济增长的关系

……

2、深圳拟推共有产权住房 售价约为土地出让时市场价的5折

重要程度：★★★★

1月17日下午，深圳市住建局官网接连发了4份与保障性住房相关的征求意见文件。

《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》提到，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善本市住房保障体系，深圳将推出共有产权住房。

该办法对共有产权定义作出了明确解释，“共有产权住房是指政府提供政策支持，主要采用市场化方式建设筹集，限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等，面向符合条件的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权的住房。”

对于大众较为关心的售价，该办法提到，共有产权住房按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房者需持有的产权份额原则上不低于50%，其余部分为政府产权份额。

3、李克强：要进一步统筹抓好能源和其他重要商品保供稳价

重要程度：★★★★

17日，春节前夕，国务院总理李克强到国家电网公司考察，视频慰问基层干部职工。

李克强说，“我国仍处于工业化城镇化进程之中，能源是基础的基础。要深化能源领域市场化改革，强化能源科技创新，不断提升能源供应保障能力，加强国际能源合作。各地区各部门要在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，深入落实稳经济一揽子政策和接续措施，提振市场预期和信心，着力稳增长稳就业稳物价，努力实现今年经济运行好的开局。”

4、楼市出现积极信号!多地二手房市场率先回暖

重要程度：★★★

低迷许久的楼市出现积极信号——多地二手房市场逐步回暖了。

近日，多家机构发布1月楼市数据，均显示二手房先于新房明显回暖。比如贝壳研究院称，1月上旬50城日均带看量较12月增加22%，北京、石家庄、廊坊及天津等地增幅均在40%以上;日均成交量较去年12月日均增加39%，廊坊、北京等地日均成交较12月翻倍。

点评：业内专家认为，此轮房价下跌已经到底，未来将从核心城市开始逐步企稳回升。二手房一旦活跃起来，就能对新房产生带动作用。一些城市出台了鼓励卖旧买新的政策，卖一买一按照首套房执行，对换房改善也采取了退税优惠，这些政策将在新年发挥更积极的作用。

5、单月增持创历史新高!北向资金持续爆买，图解历次峰值时行情

重要程度：★★★

1月17日，北向资金延续“买买买”的风格再度加仓，截至17日收盘，全天净买入92.88亿元，且其单月净买入已超891亿元，不仅为第十个连续净买入的交易日，同时，也刷新北向资金2014年11月开通以来的单月历史新高。

点评：广发证券表示，从历史规律来看，北上资金快速大幅净流入后1个月北上资金往往能够延续净流入但流入规模有所回落，而在之后的第2、第3个月北上资金净流入的动能有明显衰减。从资产相关性看，北上资金的净流入和人民币汇率升值有较强的正相关性，即后续北上资金的流入持续性与人民币汇率升值的持续性相关。

除此之外，以下消息也值得关注：

6、国内成品油价迎新年第一跌，加满一箱油少花8元

7、外交部发言人汪文斌：中方欢迎布林肯国务卿访华，双方正就有关具体安排保持沟通

8、2023年春节档新片预售票房突破2亿元

1、美股低开道指跌0.15%，热门中概股多数走低，爱奇艺大跌超9%

美股三大指数集体低开，道指跌0.15%，纳指跌0.04%，标普500指数跌0.01%。热门中概股开盘多数走低，爱奇艺大跌超9%，公司宣布拟发行美国存托股票。京东、蔚来跌超3%，理想汽车、拼多多、B站跌超2%。

焦点个股方面，摩根士丹利涨3.93%，摩根士丹利Q4净营收127亿美元，超预期;调整后每股收益1.31美元，符合预期。

新东方跌5.56%，Q2净营收6.382亿美元，调整后每ADS收益0.58美元;预计Q3净营收7.028亿至7.198亿美元。

特斯拉涨超4%，消息称特斯拉、比亚迪和现代汽车正在敲定在印尼的投资协议。

2、俄国防部：俄军将进行大规模调整 将扩军至150万人

当地时间周二(1月17日)，俄罗斯国防部长绍伊古在特别军事行动部队视察工作行程内主持召开了俄军扩员问题会议。2023年至2026年期间，俄罗斯军队将实现大规模调整，其中包括将人数增至150万人。

3、国际劳工组织：2023年全球就业增长为1%，北美甚至为零增长

国际劳工组织(ILO)在最新发布的《世界就业和社会展望：2023年趋势》报告(下称“报告”)中预计2023年全球就业增长仅为1%，不到2022年水平的一半(2.3%)。

同时，经济放缓导致“体面就业”(decent work)机会不足，由疫情加深的不平等现象将进一步扩大。

该报告显示，在全球就业增长疲软的同时，全球失业人数在2023年将小幅上升至2.08亿，全球失业率也会随之达到5.8%。这意味着与2019年疫情暴发之前的基准相比，全球失业人数仍将多出1600万。

梳理市场关注的投资机会发现，能源电子、国企改革/卫星互联网、游戏等受关注度较高。

1、工信部等六部门发布能源电子指导文件 机构称看好能源IT

1月17日，工息部等六部门发布关于推动能源电子产业发展的指导意见。其中提及储能、固态电池、钠离子电池、氢储能/燃料电池等。

此前工信部已在8月份对外正式发布该指导意见的征求意见稿，本次为正式文件落地，为能源电子行业首份指导文件。主要对应A股三大方向：光伏新技术如TOPCon、HJT、钙钛矿电池等方向;储能的钠电池、钒电池等;能源电子元器件的IGBT功率半导体：

华西证券计算机团队在《政策再加码，能源电子指导文件出炉》一文中指出，变化催生需求+政策不断加码，持续看好能源IT高景气，继续核心推荐：新能源SaaS【国能日新】、用电端能源信息化+能源互联网核心标的【朗新科技】、配网调度先头兵【东方电子】。其他受益标的包括：远光软件、国网信通、国电南瑞、南网科技、科达自控、泽宇智能、能辉科技、智洋创新、纬德信息等。

2、国资委提新一轮国企改革、加大卫星互联网等投资 主力抢筹国企股出炉

1月17日盘后，A股国企改革、卫星互联网概念等迎来利好提振：

国资委：谋划新一轮的深化国资国企改革方案。

国资委：加大云计算、卫星互联网等领域投资力度，加快推进“东数西算”工程。

中信证券在此前研报中表示，成飞拟被注入中航电测，国企混改登上新高峰。其预计2023年国企改革将继续加速推进提振板块情绪。

腾讯自选股统计了近一周主力资金净流入靠前的国企改革股，仅供读者参考。数据显示，近一周海康威视获主力资金净流入6.18亿元居首，其次的中远海能获主力净流入超4亿元，弘业期货、中航机电、中国船舶均获主力净流入超2亿元。

3、1月共88款国产游戏获批 机构称2023年板块修复空间大(附股)

国家新闻出版署发布1月国产网络游戏审批信息，共88款游戏获批。

据不完全统计，港股腾讯、网易，A股吉比特、三七互娱、中青宝、完美世界、恺英网络、北纬通信、金科文化、冰川网络、浙数文化等在列。附完整名单>>

腾讯自选股统计了近三个月获机构青睐的游戏股名单，仅供读者参考。数据显示，近三个月吉比特获24家机构买入评级居首，其次的完美世界、三七互娱均获机构买入评级超20家。

除此之外，以下板块也值得关注：

4、碳交易|碳监测评估试点取得阶段性成果，将扩大火电行业试点加强监测能力建设。

5、污水处理|明确再生水循环利用试点城市，加强资金政策保障。

6、渔业|供应紧张，挪威三文鱼现货价格飙升35%。

7、超级电容|六部门部署能源电子产业，超级电容及材料有望大发展。

偏正面方面，提示关注美联新材2022年净利同比增超3倍等;偏负面公告方面，关注九天七板通达动力收到深交所关注函等。

偏正面公告

1、美联新材：预计2022年净利2.85亿元-3.6亿元，同比增长350%-469%

2、完美世界：预计2022年净利13.6亿元-14.4亿元，同比增长268.41%-290.08%

3、来伊份：预计2022年净利润1亿元左右，同比增长224.18%左右

4、铜峰电子：预计2022年净利润6800万元-8500万元，同比增加33.71%-67.14%

5、太极集团：2022年预盈3.1亿元-3.7亿元 同比扭亏

偏负面公告

1、九天七板通达动力收到关注函：核查是否存在涉嫌内幕交易情形

2、太平洋：因违规新增有关产品规模，云南证监局对公司采取暂停资产管理产品备案3个月

3、寒锐钴业：预计2022年净利2.3亿元-3亿元，同比下降54.76%-65.32%

4、锦鸡股份：股东拟合计减持公司不超5.63%股份

5、百合股份：广发信德拟减持公司不超3%股份

本文选编自“腾讯自选股”；智通财经编辑：许然。