智通财经APP获悉,高盛发布研究报告称,平均下调新城发展(01030)2023至25财年各年盈测19%,下调期内核心利润率0.6个百分点,目标价由4.8港元下调至4.3港元,维持“买入”评级,续列确信买入名单,在民营发展商中仍然是首选。该行指出,新城发展2022财年的核心利润同比下跌97%至1.85亿元人民币;收入跌31%;毛利率下降3个百分点。如果剔除减值,集团经调整核心利润与该行预期一致。