高利率打压需求 伦敦新屋销售跌至2012年来最低水平

智通财经APP获悉，随着借贷成本飙升给伦敦房地产市场带来压力，伦敦新建住宅销量跌至10多年来的最低水平。根据研究机构Molior London汇编的数据，今年第二季度，伦敦的开发商售出了3000多套新建住宅，这是2012年以来的最低水平，甚至比2020年第二季度新冠疫情期间的3855套还要低。

这些数据揭示了伦敦房地产市场面临的困境，因为高昂的贷款成本对需求造成了严重破坏。英国最大的住宅建筑商之一Barratt Developments Plc上周表示，在高利率打压销售的情况下，该公司已转向私人租赁领域，以增加收入。

更重要的是，陷入停滞的住宅项目数量创下新高。今年第二季度，新屋开工和竣工数量均略高于4000套，而上一季度分别约为3550套和3090套。Molior London表示，本季度的开发水平“可能会更糟”，尽管少数大型项目夸大了这些数字。