中信证券：內房业短期机会在政策放松后需求复苏 中长期来自城中村改造等增量业务

智通财经APP获悉，中信证券发布研究报告称，7月以来内地房地产政策明显放松，认房不认贷落地、存量按揭利率下调、多地放松限购，行业正从周期底部向新发展模式转变。行业短期机会在于政策放松后的需求复苏，中长期机会来自城中村改造和保障房建设带来的增量业务。

该行认为，房地产企业唯有持续发展，才能解决问题，持续获取优质土地，推进库存换牌提质的企业，未来收入和盈利能力弹性更大，在行业新发展模式中取得先机。此外，该行推荐华润置地(01109)、上海临港(600848.SH)、天健集团(000090.SZ)，华发股份(600325.SH)、越秀地产(00123)、滨江集团(002244.SZ)及城建发展(600266.SH)等公司。港股内房股中，该行予华润置地、越秀地产、龙湖集团(00960)及绿城中国(03900)“买入”评级。