美联：首7个月落成量占全年预测约38.5%

智通财经APP获悉，美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若以今年首7个月落成量合计，共录7684伙，比起去年同期13195伙跌约41.8%，创自2019年后的4年同期新低。若与香港差估署预测今年全年19953伙相比，今年首7个月仅占约38.5%。

刘嘉辉续指，由于近数月缺乏大型项目落成，导致落成量处偏低水平，但预期年底前仍有大型新盘相继竣工，如元朗The YOHO Hub 第二期、大埔白石角Silicon Hill、油塘蔚蓝东岸等等，相信与全年预测的差距将会收窄。

香港综合屋宇署资料显示，7月份私人住宅落成量录128伙，较6月334伙跌约61.7%，月内落成项目包括赤柱黄麻角道128号(82伙)、长沙湾昌华街1号(42伙)、山顶甘道11号(3伙)及南区大浪湾道9号(1伙)。

若将今年首7个月落成量按不同面积划分，中小型单位落成量占全年目标的差距相对较细，当中A类单位占全年目标约44.5%；B类及C类单位分别占约34.9%及36.8%；反观，大型单位落成量与全年目标差距明显，今年首7个月E类单位落成量仅占全年目标约25.7%；而D类更只占12.3%。