香港房委会：公屋平均轮候时间升至5.6年 料明年上半年仍升

智通财经APP获悉，11月30日，香港房屋委员会公布公屋最新轮候时间，数字转升。截至今年9月底，在过去12个月获安置入住公屋的一般申请者的平均轮候时间为5.6年，较上一季上升0.3年，当中长者一人申请者的平均轮候时间则维持在3.9年。香港房委会预计公屋轮候时间明年上半年仍会上升，但随着简约公屋出现，轮候时间到2025年会回落，又强调公屋平均轮候时间“六年封顶”目标不变。

关于申请宗数，香港房委会称，现在约有13.2万宗一般申请，较上一季度轻微减少1100宗，而非长者一人申请者则有9.66万宗，较上一季度轻微减少300宗，合共申请宗数为22.8万，较上一季度轻微减少1400宗。

另外，今年第三季编配入住公屋的一般申请约3500宗，当中获编配的长者一人申请约940宗。同一季度获编配的配额及计分制下的非长者一人申请约为150宗。

香港房委会指出，平均轮候时间上升，主要由于在过去数季新公屋单位供应减少。今年是未来数年内公屋产量最低的一年，因此过去12个月获安置的一般申请者大部分入住在市区或扩展市区的翻新单位，轮候时间较新界区公屋申请者的轮候时间长大约一年，导致公屋平均轮候时间上升。

香港房委会还指出，随着2024/25年度在屯门、东涌及新界北，以及在2025/26年度在观塘、古洞北、粉岭北及上水等地区均有不少新公屋供应，加上3万个简约公屋单位在2025年起陆续落成，整体公营房屋供应会持续明显增加。公屋综合轮候时间亦会在2026/27年度回落到4.5年。其指出，整体公营房屋供应会稳步踏入明确的上升轨道，目前轮候时间的短期上升只是转势前的必经阶段。