创逾13个月新高！美联物业：撤辣效应持续发酵 本周末二手屋苑预约看楼量按周再升12.1%

智通财经APP获悉，3月8日，据美联物业分行统计数据显示，财政预算案公布后第二个周末(3月9日至10日，下同) ，15个指标屋苑预约看楼量录约537组，连升5周，按周再升约12.1%，创出自去年1月下旬以来的59周新高，亦创逾13个月新高。美联物业住宅部行政总裁布少明指出，“全撤辣”的效应绝非昙花一现，而是持续发酵，新盘销情理想，二手成交越升越有，相信随着市场气氛好转，将引发更多购买力，部份观望后市的准买家大有机会抢入市，令成交持续处于高水平，因而调升3月成交预测，预计一手交投可录约2500宗，创40个月新高；期内二手成交料可录5000宗，亦创13个月新高。

自香港特区政府撤辣后，市民看楼意欲持续上升，而全面撤辣后第二个周末，港岛区4个指标屋苑预约看楼量录得约153组，较上周末续升约27.5 %。美联物业太古城金星阁分行高级区域营业董事施衍铭表示，3月迄今太古城交投表现不俗，暂已录得约8宗买卖成交，而受惠市场气氛向好，业主亦未见大幅反价，准买家在二手市场中积极地物色目标房子，带动本周末屋苑预约看楼量按周续升约25%至约50组水平。美联物业康怡柏蕙苑分行助理联席董事施志刚表示，康怡花园3月暂录得约2宗买卖，由于一二手市场交投升温，故二手市场看楼活动亦明显增多，本周末康怡花园预约看楼量录得近3成升幅，录约45组水平。

受惠于“撤辣”效应，各区入市气氛浓厚，本周预约看楼量持续上升1成，九龙区7个指标屋苑周末预约看楼量暂录约212组，较上周末上升约10.4%。美联物业蓝田汇景广场分行助理联席董事曾伟尧表示，预算案撤辣后区内准买家对楼市前景恢恢信心，买家为把握楼市低位入市的时机，纷纷出动看楼寻觅“笋盘”(指低于市场价，性价比高的房子)。丽港城本周末预约看楼量暂录约30组，按周上升约7.1%。美联物业美孚三期分行区域联席董事邱汉荣表示，撤辣后发展商加快推盘应市，销售情绪高涨，亦造成大批一手向隅客回流区内二手市场。美孚新邨本周末预约看楼量亦按周上升逾3成，录约67组。

新盘市场再度百花齐放，除了全新盘以低价哄抢外，不少货尾新盘亦一再加大推销力度，吸纳不少二手市场购买力，减缓本周末新界区4个指标屋苑预约看楼量涨势，按周仅再升约3%，录得172组水平。美联物业沙田第一城置富分行区域联席董事黄锦瀚表示，沙田第一城看楼活动依旧活跃，惟部分准买家有见新盘以低市价推售而决定转投一手，故本周末沙田第一城的预约看楼量录得约65组，按周持平。美联物业天水围首席区域营业董事黄国良表示，不少观望买家入市态度转趋积极，惟过去一周，不少笋盘已被吸纳，故嘉湖山庄周末预约看楼活动按周未再大升，惟仍升半成至42宗。