越秀地产(00123)发布年度业绩 股东应占溢利31.85亿元 继续巩固在大湾区市场领先地位

智通财经APP讯，越秀地产(00123)发布2023年全年业绩，该集团期内取得营业收入802.22亿元(人民币，下同)，同比增加10.78%;股东应占溢利31.85亿元，同比减少19.43%;每股基本盈利0.8542元;拟派发末期股息每股0.148港元。

公告称，2023年，集团面对市场的震荡和持续下行，在策略上保持以变应变，有效实施“一盘一策”的精准营销策略和稳健灵活的经营策略，同时，各区域公司设立专班加大库存的销售和考核，数字营销全面发力，发挥生力军的作用，在市场极具挑战的环境下，集团实现了全年合同销售额的稳健增长，增速位于行业的前茅。2023年，集团取得合同销售(连同合营企业及联营公司项目的销售)金额约为1420.3亿元，同比上升13.6%，完成全年合同销售目标1320亿元的107.6%。集团继续巩固在大湾区市场领先和广州市场份额第一的地位。集团在其它区域的市场地位也持续提升。

集团发展战略布局聚焦大湾区、华东地区、中西部地区和北方地区，深耕一线城市和重点二线城市。全年集团在大湾区实现合同销售金额约716.0亿元，同比上升20.0%，约占集团合同销售金额的50.4%，其中广州实现合同销售金额约613.2亿元，同比上升15.3%，约占集团合同销售金额的43.2%，连续三年蝉联广州销售第一，市占率达到17.2%。华东地区全年实现合同销售金额373.8亿元，同比下降13.0%。集团战略深耕上海取得明显成效，全年实现合同销售金额135.2亿元。中西部地区全年实现合同销售金额突破二百亿元大关，为200.6亿元，同比上升20.9%。北方地区实现合同销售金额129.9亿元，同比增长123.8%，集团深耕北京战略取得明显进展，全年实现合同销售额79.3亿元，同比上升57.3倍。年内集团TOD项目实现合同销售金额约为273.7亿元，同比上升23.9%。

截至12月31日，集团拥有总土地储备约2567万平方米，95%分布在一线城市和二线城市，土地储备的质量和结构不断优化，能够满足集团未来可持续发展的需要。集团在大湾区和广州分别拥有土地储备1075万平方米和980万平方米，约占集团总土地储备的41.9%和38.2%。截至今年年底，集团在广州和杭州共开发9个TOD项目，TOD项目的总土地储备达到331万平方米，约占集团总土地储备的12.9%。

截至12月31日，集团“三道红线”保持“绿档”达标，剔除预收款后的资产负债率、净借贷比率和现金短债比分别为67.4%、57.0%和2.01倍，财务健康稳健。保持穆迪和惠誉投资级信用评级。