利嘉阁：上周香港50指标屋苑买卖个案环比减43%至82宗 创六周新低

智通财经APP获悉，4月10日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，撤辣后二手市场第一阶段的入市高峰期已过，准买家陆续回归理性审慎观察的态度，并于一手及二手之间比较选择，拖慢二手的交投进度。综合利嘉阁地产分行数据所得，全香港50个指标屋苑于上周(4月1日至4月7日)共录82宗买卖个案，较前周(3月25日至3月31日)的143宗减少43%，创撤辣以来的六周新低，亦是期内首度失守100宗水平。

陈海潮指出，按地区划分，上周九龙及新界两区指标屋苑的交投量双双下挫，港岛区则按周增加，当中九龙区21个指标屋苑上周共录31宗交投，较前周的79宗减少61%，当中美孚新村上周录5宗成交，按周急减69%；黄埔花园及海滨南岸上周各自录得2宗及1宗买卖，分别较前周减少60%及67%；海逸豪园、将军澳广场及泓景一期内各录2宗成交，分别按周减少33%。

陈海潮表示，近期吸引价新盘抢尽焦点，二手市场的代理兵力及准买家购买力均被抢夺，导致二手交投有所萎缩，预计短期内一手仍将处主导地位，二手恐持续受压，但按周平均成交量仍会较撤辣前为佳。