借贷利率压垮房主 英国抵押贷款拖欠数上升

智通财经APP获悉，由于高利率挤压了房主，英国抵押贷款拖欠数量在2024年第一季度环比上升了3%。

行业组织英国金融(UK Finance)汇编的数据显示，截至3月底，有95580名借款人拖欠还款。这一数字高于去年12月底的93680人，比去年同期高出26%以上。

英国按揭欠款人数上升

房主们正承受着更高的利率和一代人以来最严重的生活成本危机的压力。尽管抵押贷款成本从2023年的高点回落让借款人松了一口气，但近期掉期利率的飙升促使一些贷款机构再次提高抵押贷款利率。

尽管如此，拖欠贷款的总量仍然只有1.11%，这主要是因为大多数抵押贷款都是固定期限的，而且自从英国央行开始提高基准借贷成本以应对通货膨胀以来，并不是所有的债务都需要更新。自金融危机以来出台的旨在确保借款人在利率上升的情况下还得起贷款的规定，也控制了拖欠金额。

虽然本季度有更多的房主拖欠还款，但拖欠贷款的投资者数量自年初以来没有变化。不过，拖欠贷款的房主和投资者的相对严重程度有所增加。欠债超过未偿余额10%的房主本季度增长了6%，而这一类别的买房出租投资者增长了9%。

在最严重的情况下，房主抵押房产被收回的比例上升了36%，而投资者收回的比例上升了20%。