中原按揭：5月香港现楼按揭宗数跌15% 未反映撤辣后市场

智通财经APP获悉，据中原按揭研究部资料显示，5月份香港现楼按揭取得3380宗登记，较4月减少15%，创5个月新低，数字仍未反映撤辣后楼市，故仍处偏低水平。撤辣后楼市自3月份重拾动力，一二手交投都显著弹升，预期6月起按揭登记数字开始反映撤辣后市况并出现显著升势。受个别新盘上会带动，5月楼花按揭登记再增加65%至279宗，连升两个月，创19个月新高。按揭巿占率方面，5月份中银香港现楼按揭巿占率保持10连冠，汇丰银行连续两个月高局楼花按揭巿占率榜首。

中原按揭董事总经理王美凤表示，5月份现楼按揭首4位银行巿占率环比回落6.9个百分点71.3%，主要因部份银行在2月份起削减按揭优惠，客户料流向较多优惠银行。5月份中银香港现楼按揭巿占率环比减少4.7个百分点至34%;汇丰银行巿占率增加0.9个百分点至21.5%;恒生银行巿占率减少4.9个百分点至8.6%，维持第3名;工银(亚洲)巿占增加2.7个百分点至7.2%，排名升一级至第4。

此外，5月份汇丰银行楼花按揭环比增加8.1个百分点至44.8%;中银香港巿占率升6.3个分点至27.6%，排名第2;工银(亚洲)巿占率升4.1个百分点至10%，排名升两级至第3;东亚银行巿占率减少3.9个百分点至5%;恒生银行巿占率减7.1个百分点至4.7%，排名跌两级至第5。

受撤辣前疲弱楼巿影响，首5个月现楼及按花按揭登记数字均差强人意。数据显示，首5个月现楼按揭登记量同比大跌40%至18703宗，中银香港承办7036宗现楼按揭登记，以37.6%的巿占率，暂领先榜首位置。楼花按揭登记方面，首5个月录得709宗登记，同比增加48%，汇丰银行以277宗楼花按揭登记巿占39.1%暂排名第一。