央行降息激活楼市 瑞典房价8月环比上涨2%

智通财经APP获悉，瑞典国有银行SBAB的数据显示，由于瑞典央行降息令购房融资成本降低，8月瑞典房价出现上涨。

该银行房地产网站Booli的统计数据显示，8月房价环比上涨2%。该数据出炉之际，瑞典央行已启动宽松政策，迄今已将其基准利率从4%的峰值降至3.5%。

SBAB首席经济学家Robert Boije在一份声明中表示：“随着瑞典央行第二次降息并暗示在年底前进一步降息，观察会发生什么将是一件有趣的事情。长期利率通常对房价的影响最大，而这一利率已经下降，预计不会再有进一步的大幅下跌。因此，房价应该已经反映了这一预期，我们预计秋季房价会下跌。”

经季节性因素调整后，8月房价上涨了1%。虽然瑞典房价今年名义上涨了约8%，但尚未从2022年利率上升而引发的暴跌中恢复过来。