“高质量发展”成新一线房企关键词

2018年跨入千亿规模的正荣地产(06158)等新一线房企，不约而同将“高质量发展”、“品质”等作为今年的关键词。

8月1日，阳光城(000671.SZ)发布了2019年中期业绩报告。在随后的业绩发布会上，阳光城表示将坚持“规模上台阶、品质树标杆”的既定战略，保证公司安全运营的基础上，充分发挥精准、高效、灵活的优势，实现阳光城有品质、有口碑、可持续的发展。

8月7日，融信中国(03301)发布了2019年上半年业绩报告，融信在业绩会上表示，“练好内功”对于千亿后的融信非常重要，提升运营效率、人均效能和产品溢价，挖掘内源性增长潜力以提升公司利润率，有助于融信在未来奔跑时跑得更好、更快。

同样是去年进入千亿阵营的正荣地产，日前在接受媒体采访时也表示，不同阶段不同处境下，企业有不同的战略定位。2019年起的三年，正荣地产定位为“高质量”发展期。正荣将高质量发展内涵总结为风险可控、组织升级、以及聚焦主业三个方面。对房地产企业而言，规模、利润和品质这三个指标每一个都至关重要，正荣对这三个指标的要求是不仅做到均好，还要做到均优，这样才有可持续的竞争力。

业内专家表示，宏观经济社会发展速度放缓，已不再支持过度扩张的发展模式，虽然仍然存在大量的住房需求，但这些需求更强调质量和差异化。对于房地产企业来说，未来不再是简单的买地盖房子卖房子，跑得快未必就发展的好。