新股消息 | 安徽房企三巽集团向港交所递表 2018年全国排名第130位

智通财经APP获悉，据联交所披露，10月17日，来自安徽的房企三巽控股集团有限公司向港交所递表，建银国际为其独家保荐人。

三巽是一家总部位于上海、植根安徽省的专注于住宅物业的中国房地产开发商，其前身为2004年成立的安徽三巽投资。直至2014年，“房地产开发”才被列入该公司的业务范围中。据报道，该公司去年曾表示争取于2019年上市，并放出了“5年千亿”的豪言，还为此而迁都上海。

于2019年8月31日，公司共有35个处于不同开发阶段的项目，覆盖三个省的九个城市，拥有总土地储备4.2百万平方米。据安徽省房地产商会发布的数据，以2018年在安徽省的合约销售额计，该公司位居或主要市场在安徽省房企的第2名；以2018年在安徽省的新增土地储备计，位列总部或主要市场在安徽省的房企的第1位。根据亿瀚智库，按合约销售额计，三巽于中国典型房企Top 200的排名由2017年的第171名升至2018年的第130名。

其收入由2016年的人民币540.7百万元增加至2018年的723.9百万元。土地储备由2016年12月31日的1.1百万平方米增加至2019年8月31日的4.2百万平方米。于2016年及2017年12月31日，净资产负债比率分别为41.2%及58.5%。于2018年12月31日及2019年6月30日，录得净现金状况。

于往绩记录期间，三巽的毛利由2016年的100.9百万元减少至2017年的68.8百万元，并于2018年增加至206.8百万元，以及随后由截至2018年6月30日止六个月的42.1百万元增加至2019年同期的204.8百万元。于同期，其毛利率由2016年的18.7%上升至2017年的26.2%，并进一步上升至2019年 的28.6%，以及随后由截至2018年6月30日止六个月的24.0%上升至截至2019年6月30日止六个月的36.4%。

三巽过去未曾宣派股息，目前也并无任何股息政策或计划。截至2019年6月30日，公司的保留溢利为人民币185.4 百万元，于划拨法定储备后可分派予公司股东。

截至2019年9月30日止三个月，该公司的收益及毛利较2018年同期有所增加。于往 绩记录期间后，其收购拥有若干土地的土地使用权的安徽琨奎企业管理咨询有限公司股权。