大摩：上调恒基地产(00012)评级至“与大市同步” 升目标价相至37港元

智通财经APP获悉，大摩发布报告称，将恒基地产(00012)评级由“减持”上调至“与大市同步”，主因其合理估值(物业价值较资产净值折让59%)、高股息收益率达4.7%，且未来三年每年股息增幅将达10%。同时将于2021年开业的内地项目会带动租金收入大幅增长，以及农地转换计划带来潜在上升空间等利好因素。

该行上调集团2020年每股盈利预测，当中预期处置农地会带来37亿元收益，更预计恒基地产于明年底前会增加470万平方尺总楼面面积以供出租，因此上调其2021年盈利预测10%。目标价相应由35.5港元升至37港元。