富力集团(02777)九月销售同比上升 酒店营收稳步上升

智通财经APP获悉，伴随金九银十销售旺季的到来，本年度受到卫生事件波及的头部房企也绽放了全新活力，持续发力，销售数据喜人。日前，富力集团(02777)发布了九月权益销售数据，单月权益销售收入约人民币140.1亿元，销售面积达约1,151,300平方米。与上月相比，销售收入和销售面积分别上升29%和18%。与去年同期相比，销售收入和销售面积分别上升24%和11%。

统计显示，富力集团1-9月权益总销售收入约人民币866.3亿元，销售面积达约7,390,600平方米。其中联营项目所占权益部分的销售收入约人民币64.4亿元，销售面积约444,900平方米;海外项目销售收入为约人民币17.2亿元，销售面积约95,100平方米。

城市更新业务发力 土储充沛

从1994年建立开始，经过20多年发展，富力集团已经发展成为以房地产开发为主营业务，兼具酒店发展、商业运营、文体旅游等多元化发展的综合性集团。至今，富力进驻的国内外城市和地区超过140个，累计拥有标杆精品项目超过450个，综合实力持续位居国内房地产开发企业排名前列。

地产圈曾流传，“广州每一根烟囱的倒下，都有富力的一份功劳”。作为以“旧改”起家的房地产企业，“城市更新”一直是推动富力集团发展的核心要素，凭借丰富的经验和强大的城市更新体量，每一次落子都踩着城市发展的鼓点。

截至2020年6月30日，富力已签约城市更新合作项目超过80个，融资区建筑面积超4000万平米，目前，富力集团前期积累的城市更新项目已逐步进入收获期。这其中，经济基本面支撑强劲的一、二线城市面积占比92%，大湾区面积占比54%。

而富力地产计划在年内加快城市更新步伐，为更低成本锁定战略性土地储备提供机会。6月中旬，富力集团在连续两日内拿下广州大同村、赤沙村两个城市更新项目，项目总面积将近170公顷，再次彰显了其在旧改领域的卓越实力。土储方面，9月，富力集团以11.7亿元总价竞得山东威海望岛万达广场西地块，此地块位于威海城市核心区域望岛板块，区域内各类生活配套齐全，综合楼面地价约 3494元/㎡，这标志着继临港区富力城之后，富力集团在威海的第二个项目正式落子核心环翠城区。

富力酒店板块黄金周总营业收入超2亿

在刚刚过去的国庆、十一黄金周，富力集团旗下酒店8天时间内，营业收入同比出现大幅上涨，总营业收入超过2亿元。其中，富力集团旗下的万达品牌酒店总收入11199.9万元，同比上涨21%。而富力集团旗下的国际品牌酒店达到10343万元，更是同比上涨26.9%。从5月起，富力集团旗下90间酒店已实现当月盈利，至7月已实现年累计盈利。

从数据来看，富力旗下酒店在十一黄金周的8天时间内，总体营业收入超过2亿元。面对复杂多变的市场，富力集团旗下酒店板块采取积极的策略应对，取得成效。

基于富力集团充足的可售货值和酒店等产业潜力的进一步释放，可以预见，富力集团经营业绩也将在第四季度迎来进一步增长。