资信实力标杆 中国奥园(03883)蝉联广东地产资信20强

9月17日，在“资·信”二十年峰会暨“第二十届（2021年度）广东地产资信20强”颁奖典礼上，中国奥园（03883）凭借一贯卓越的资信记录、企业信誉和综合实力，获评“第二十届（2021年度）广东地产资信20强”。这是中国奥园连续20年蝉联此项荣誉称号。

图注：中国奥园集团执行总裁王新立（左）代表出席领奖

在“严监管”“控总量”“三条红线”“两个上限”等政策背景和要求下，“资信”红名单意义深远，是银企合作的“定海神针”。“广东地产资信20强”，作为四大行共同树立的一面资信大旗，由工、农、中、建四大国有银行广东省分行等机构共同颁发，是业界公认的权威的信用评级之一。

该奖项评选标准具体囊括资、信、前景三大项的近百个指标，包括企业财务状况、相关部门评价、业主满意度、合作机构的满意度等，是对房地产企业综合财务状况和发展实力的综合考察。评选结果将作为规范指导金融机构具体业务工作的重要标准之一，是各大银行开展信贷、授信、按揭等业务的重要参照指标。

纵览历年榜单，连续20年上榜的房企仅有四家，中国奥园就占据一席。获此殊荣，充分印证了中国奥园资信实力、综合实力得到业界高度认可。

今年以来，融资环境日益趋紧，中国奥园紧抓市场窗口期，通过境内外多元渠道安排再融资，先后发出三笔合共7.38亿美元优先票据，完成两轮合共逾21亿港元三年期境外银团贷款，并成功发行人民币18.2亿元公司债。其中，今年1月份发行的1.88亿美元2022年到期4.2%优先票据，创下公司债券发行成本的新低。与此同时，中国奥园一贯注重企业信用，已悉数赎回今年内到期的公募境外优先票据，持续优化债务结构。

此外，6月28日联合资信评估股份有限公司通过对奥园主体及其拟发行的2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）的信用状况进行综合分析和评估，确定奥园长期信用等级为AAA,“21奥园01”债券信用等级为AAA,评级展望为稳定。7月8日，大公国际资信评估有限公司还发布报告称，经对奥园集团有限公司的信用状况进行分析和评估，确定奥园主体长期信用等级为AAA，评级展望为稳定。

在“房住不炒”的大背景下，房地产行业进入深度调控期，中国奥园今年以来销售业绩依然保持稳健增长态势。今年前8个月，中国奥园实现物业合同销售额约875.5亿元，合同销售面积约786.5万平方米，同比分别增长23%和11%。

多家境内外机构对中国奥园出具研报，对奥园未来业绩稳中有升及可持续发展前景给予认可。包括花旗银行、法国巴黎银行-晨星、中金公司、中银国际、兴业证券在内的机构预计，奥园下半年可售资源充裕，足以支撑完成全年销售目标。不久前，经广东省市场监督管理局严格审核、社会公示，奥园连续22年荣获广东省“守合同重信用企业”荣誉称号，高度的责任心、规范的合同信用管理体系再获肯定。