招商蛇口(001979.SZ)发2022业绩，净利42.64亿元，下降58.89%，每10股派2.3元

智通财经APP讯，招商蛇口(001979.SZ)发布2022年年度报告，实现营业收入1830.03亿元，同比增长13.92%。归属于上市公司股东的净利润42.64亿元，同比下降58.89%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润33.87亿元，同比下降61.76%。向全体股东每10股派发现金红利2.30元(含税)。

报告期内，公司营业收入同比增加13.92%;归属于上市公司股东的净利润同比减少58.89%。主要原因是：(1)报告期内，公司房地产项目竣工交付并结转的面积同比增长，但受市场下行影响，房地产业务结转毛利率同比下降，结转毛利同比减少。(2)公司妥善落实国家相关房租减免政策要求，结合公司实际对符合条件商户进行了相应的租金减免。(3)报告期内，公司计提存货、投资性房地产、长期股权投资等资产减值准备以及计提应收款项信用减值准备同比增加20.29亿元。(4)报告期内，公司转让子公司产生投资收益同比减少。上年同期，以公司万融大厦、万海大厦两处产业园物业作为底层资产的蛇口产园REIT(基金代码“SZ.180101”)上市，产生税后收益14.58亿元。