美好交付 | 从“按时交付”向“品质交付”的中南进阶模式

在房地产行业迈入高质量发展的底层逻辑下，地产行业回归民生属性，市场及行业对“好房子”的居住功能愈加关注，地产也随之进入了“交付力”的比拼时代，高品质交付已成为房地产行业趋势。

01中南式美学作品，进阶高品质、高颜值交付

交付步履不停，中南建设(000961.SZ)1-8月累计交付98个批次、约5.7万套房屋，交付城市遍及南京、宁波、青岛、重庆、西安等近40个城市，呈递一份交付力的完美答卷。

兑现数字的背后，是中南建设稳健经营的实力体现。中南基于客户需求与实践经验，围绕建筑立面、归家体系、全龄化社区配套、景观园林等基础配置，持续提升产品品质，升级服务能力，以高品质、高颜值双重兑现中南式美学作品。

中南式建筑美学最直观的外在体现，在于建筑外立面，呈现出别具一格的颜值和气质，为城市增添靓丽风景线。

杭州棠玥湾建筑立面实景图

通过多重归家体系的营造，让业主归家的每一步，都充满尊崇的仪式感，身心从喧嚣回归家的温暖。

常熟林樾香庭归家动线实景图

中南精研有温度、有意趣的社区生活场景，提供全龄化的主题社交空间，打造全龄化社区配套，绘制全龄幸福生活场景。

重庆上悦城全龄化社区配套实景图

景观园林，是家的延伸。中南用自然底色，勾勒生态人居画卷，将推窗入画的诗意送入眼帘。

海门春风里景观中心实景图

在呈现超预期产品之美的同时，中南建设在保交付方面的努力，也获得了各方肯定。通过严格的过程动态管控，部分项目实现品质进度双提升，向业主提前兑现美好生活。如杭州建德江上云起苑，提前6个月交付，房屋品质及交付时间超出客户预期，赢得业主广泛赞誉。

杭州建德江上云起苑实景图

根据相关机构数据统计，中南建设1-6月交付规模在全行业排名13位，多个项目交付满意度高，第三方交付评估水平同比显著提升，荣获2022年度最具价值交付力企业、2023年房地产企业品质交付力卓越表现奖等多个业内奖项。

02完善交付体系，全面助力高品质交付

中南结合多年沉淀的交付经验，汲取行业领先做法，不断搭建和完善交付体系，全面助力高品质交付。通过对产品定位、施工建造、产品销售、产品交付等8大阶段59个管控点的全开发周期梳理，构建全流程管控体系，确保施工质量和交付效果。

围绕全周期质量保障，形成质量检查、监控与风险评估体系，并不断探索新的质量管理举措，通过各项专题会议，总结实践经验，努力精进产品质量，确保为客户交出高品质答卷。

为保证交付质量，中南前置落实完善的全交付周期服务，持续推进“过程及交付评估”、“鹰眼行动”等工程质量管控。在交付期间，中南还将交付经验沉淀成《集中交付SOP手册》，形成串联“场景-触点-流程”的标准化服务,完成180个标段次，6万余项交付前指标检查;交付大使全程一对一陪验时长超45000小时，高效响应客户需求，赢得了业主的广泛肯定。

交付大使一对一陪验

在交付前，为了让项目营造过程透明化，中南推出「美好立方」体系，目前已迭代至2.0版本。「美好立方」体系从“新家、新服务、新生活”3个维度，将家的建造过程、全生命周期的服务体系、常态化的社群生活，抽丝剥茧般地呈现在业主面前，让业主深度感知中南式美好生活。

截至今年6月底，中南美好立方已累计落地14个城市，涉及项目在建面积约334万方。

西安無山居美好立方现场图

03铆足干劲加快建设，促进高品质履约

中南以建筑起家，建设能力是中南的底色。建筑板块锚定目标，铆足干劲，高效有序推进各地项目建设，跑出高品质履约“加速度”。建筑板块1-8月履约项目80个，涉及项目面积787万平方米，其中竣备项目23个，竣备面积205万平方米。

今年以来，建筑板块一批重点项目稳中求进，全面提质增效，全体建设者奋战一线，生动诠释了新时代下的中南铁军精神。江苏铁路集团大数据中心项目提前完成封顶;重庆市郊铁路璧铜线首个车站顺利封顶，全线桥梁工程完成85.5%，不断打破施工新纪录;绍兴地铁一号线“绍大”区间，右线盾构冲破屏障顺利通贯;北京中关村项目所有楼栋封顶。

中南建筑承建江苏铁路集团大数据中心项目

中南建筑坚守建精品工程理念，持续打造高品质建筑工程，屡获建筑行业质量最高荣誉奖。由中南建筑总承包施工的“昆山中南世纪锦城38#楼”、“萧政储出(2011)46号地块商业金融业、办公项目”(杭州市钱江世纪城H-12地块)荣获第十五届“中国钢结构金奖”;“海门熙悦S1#幕墙工程”、“苏中区域南通中央商务区A03地块G楼幕墙工程”荣获2022年度江苏省优质工程奖“扬子杯”;中南建筑联合东南大学、南通大学共同申报的科研成果“装配式框架耗能型预应力干式连接节点的设计与高效施工关键技术研究”荣获“2022年工程建设科学技术奖”。

坚守匠心，久久为功。中南在实践中形成了自身特色的保履约体系，制定了系列内部管理制度，并创新制定绿色施工“7个100%”目标，从多方面提升绿色施工水平。同步搭建了公司、区域、项目三级管控的安全管理架构，从机制上筑牢安全防线，公司已连续6年荣获“国家级安全生产标准化工地”荣誉称号。

保交付、保履约并非一日之功，在行业调整的转型期，中南稳中求进，坚守匠心，吹响高品质交付、履约的集结号，主动担当作为，不负时代所期，共筑城乡高质量美好生活。