智通财经APP获悉,韩国央行周四发布货币信贷政策报告,并在其中警告称,相对于基本经济状况,房价仍被高估,家庭债务水平过高。
韩国央行表示:“房价仍处于高位,与收入不同步,即使与主要国家相比,房价收入比也处于非常高的水平。”
根据生活成本数据网站Numbeo的数据,目前韩国的房价收入比(PIR)达到26。这一被广泛使用的住房负担能力衡量标准意味着,一位公民需要存下26年的年收入才能买房。韩国央行表示,这一比率是其他国家中值的两倍多。
韩国央行货币政策部门负责人Hong Kyung-sik在新闻发布会上表示:“很自然地说,韩国房价被高估了,因为如果你结婚了,没有父母的帮助,你买不起房子。”
韩国房价在下跌了一年多后,在今年7月份回升,银行的家庭贷款也有所增加。韩国央行表示,与主要国家不同,韩国的家庭债务在没有去杠杆化的情况下继续增加,达到了破坏宏观经济和金融稳定的水平。